コラム

【大阪の水道工事】賃貸でトイレが詰まってしまったときの修理の流れ

賃貸のトイレつまり対処方

賃貸のトイレつまり対処方

賃貸物件のトイレが詰まった場合、対応の仕方によって負担が変わってくる可能性があります。
賃貸物件でトイレのトラブルが起きることは大阪でも多く起きますが、水トラブルへの対処法や注意点を把握しておくことで、被害の拡大を防ぎ、金銭面の負担を減らせるかもしれません。
マンションやアパートでトイレが詰まったら、まずは自分で解決できる方法を試してみましょう。
例えばラバーカップやスッポン、つまり洗剤など使用してみましょう。
軽度のつまりであれば簡単に解消できます。
注意点としては無理に直そうとしないことです。
自力で直す方法を試してつまりが解消できなったときは水道工事会社に修理を依頼しましょう。
業者であれば原因を特定してつまりを直してくれるので安心です。
この時に注意しておくことは必ず大家さんや管理会社を通して依頼することです。
賃貸の契約内容や火災保険に加入しているとそこから保証されることがほとんどのため想定外の修繕費を負担する可能性があります。
トイレのつまりの原因特定は、難しいです。
基本的には責任のあるほうが修繕費を負担することがセオリーです。

二次被害が起こる可能性

二次被害が起こる可能性

マンションやアパートのトイレの修理を自分で直すとき二次被害が起こる可能性があります。
隣の部屋や階下に水漏れ被害が起こることもあります。
トイレが詰まったときにおこる二次被害として、水漏れが挙げられます。
自分の部屋だけなら良いですが、隣や階下の部屋に水が漏れ出してしまった場合、賠償責任が発生する可能性があります。
大阪の賃貸物件でも、被害が拡大してトラブルになった事例が多くあります。
管理人や管理会社との金銭のやり取りにも注意しておきましょう。
設備の不具合場合は大家か管理会社の負担になります。
自分で詰まらせた場合は個人負担になります。
ただし、契約者によって違うので、とりあえず連絡してみましょう。個人の負担の場合でも、何割か負担してもらえないか交渉することが大切です。
被害が拡大する前に専門業者に相談しましょう。

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